Vivre à Brno est l’un des plus chers de la République tchèque. Il y a une pénurie à long terme d’appartements disponibles à l’achat et à la location, et les prix continuent d’augmenter. en mars Ils offrent pour plus de cent mille couronnes par mètre carré. Les membres du conseil de Brno veulent maintenant construire des logements plus abordables pour les médecins, les enseignants et les jeunes familles sur un terrain municipal près de l’hôpital de Bohunice, avec un partenaire commercial compétitif.

Mais en 2017, l’administration municipale précédente dirigée par ANO a cédé une partie des terres lucratives dans une zone appelée la porte ouest. L’adjoint au maire de l’époque, Richard Mrázek, que Jaroslav Faltýnek a inscrit à l’ANO malgré l’opposition de la cellule de Brno avant les élections, a organisé leur échange. Il a échangé un terrain municipal contre un terrain voisin douze fois plus petit, longtemps détenu par une société privée contrôlée par un promoteur local. Mrázek a fait valoir que la propriété privée était nécessaire pour prolonger la ligne de tramway.

« Sans un accord sur ce terrain, il serait impossible de construire la piste », affirmait Mázek à l’époque. Selon lui, la société Západní Brána Brno refuse de vendre son terrain à la ville et n’est disposée à négocier qu’un échange de terrain et un paiement supplémentaire d’environ 90 millions de couronnes. « Il a refusé tout autre moyen de régler la propriété », déclaré Gel. Ensuite, le maire de l’époque, Petr Vokřál, a confirmé le changement avec sa signature. Faltýnek l’intègre également au mouvement ANO.

Cependant, les nouveaux propriétaires n’ont pas commencé leur projet sur l’ancien terrain de la ville. Un quart d’année après le changement, ils ont vendu leur entreprise et leur terrain à l’avocat Ivo Sklenář qui vit à Olomouc, qui est proche du milliardaire et ami de Faltýnk Pavlo Hubáček. En outre, la banque Creditas Hubáček a prêté à Sklenář une somme de 179 millions de couronnes pour l’achat de l’entreprise. Sklenář a refusé de dire s’il était le véritable propriétaire de l’entreprise ou simplement un intermédiaire pour Hubáček. Transaction de l’année dernière expliqué revue radiophonique.

Nouveau propriétaire légal : le milliardaire Hubáček

En fin de compte, même l’avocat de Sklenář n’est pas resté le propriétaire légal. Après de nouvelles ventes de l’entreprise, il est devenu clair que le développeur était le milliardaire Hubáček. Son nom est apparu dans la liste des propriétaires réels de l’entreprise en janvier, Aktuálně.cz et Hospodářské noviny l’ont découvert. Hubáček pourra alors achever le projet. Auparavant, la société avait annoncé 443 appartements et 193 appartements. Il projette également un hôtel de 163 lits. Parallèlement, la ville achève un arrêt de tramway souterrain à proximité, qui viendra encore valoriser le site.

Hubáček ne connaissait pas seulement Faltýnek, mais aussi l’ancien adjoint au maire de Brno, Mrázek, qui négociait les attributions de terres à partir de la propriété municipale. À l’époque, l’opposition ČSSD a critiqué le fait que Brno abandonnait des terres précieuses et, lorsqu’elle l’a fait, elle ne les vendait pas aux enchères pour la plus grande quantité de terres possible.

Les rédacteurs ont précédemment décrit deux autres cas d’échange où les politiciens de l’ANO à Brno se sont débarrassés de terrains municipaux indisponibles pour les particuliers en 2017. Aujourd’hui encore, l’entreprise y construit des appartements par une société enregistrée avec des personnes associées à des connaissances de Faltýnk. Jusqu’à présent, West Gate est le seul officiellement enregistré par Hubáček.

Hubáček n’a pas répondu aux questions de l’éditeur. Il a longtemps refusé de dire si sa connaissance de Faltýnek et Mrázek l’avait aidé à obtenir un avantage commercial. « J’ai transmis la question à M. Hubáček », a déclaré la porte-parole du milliardaire, Lucie Brunclíková.

Jaroslav Faltýnek, ancien président de l’influent club parlementaire ANO et bras droit d’Andrej Babiš, a pris ses distances. « Je n’en sais rien, je ne m’en suis jamais occupé et je m’en fiche », a-t-il écrit aux journalistes.

Faltýnek vit dans l’appartement répertorié comme gérant de Hubáček. La société qui a négocié le prêt de Hubáček banka a également fondé l’entreprise du fils de Faltýnk, Jiří. Ainsi, il a pu achever un autre projet de développement à Brno et gagner des millions de couronnes en vendant des appartements.

Expliquant si par hasard son ami a acquis le précieux terrain municipal, Faltýnek fait référence à l’ancien député et expresseur de Mrázek, Vokřál. Avant les élections municipales de 2014, il a lui-même fait entrer les deux dans le mouvement et assuré leur place sur la première liste des candidats. Il s’attendait à un grand succès électoral et a ainsi également acquis une position d’influence pour l’ANO. Et c’est confirmé. Vokřál est devenu le maire et Mrázek est devenu son adjoint à la propriété, qui était en charge des terres municipales.

Mrázek : Hubáček n’était pas présent lors des négociations d’échange

Cependant, Mázek, comme Faltýnek, a nié avoir planifié une entreprise pour son ami lorsqu’il a commencé trois quarts de travail. « Bien sûr, je ne nie pas que je connais M. Hubáček. Ni lui ni ceux qui l’entouraient n’étaient présents lors des négociations de changement », avait précédemment commenté Mrázek. Il a fait valoir que l’échange était bénéfique pour la ville et qu’il ne pouvait pas savoir à qui appartiendrait le terrain.

Cependant, les experts anti-corruption jugent son explication insuffisante. « Et cela est dû à l’étroite interdépendance entre les groupes clientélistes autour de M. Hubáček. C’est précisément pour de telles situations que des mesures de lobbying et de lutte contre la corruption de haute qualité sont nécessaires, afin que les influenceurs potentiels puissent être identifiés et limités », a déclaré Marek Chromý, analyste chez Transparency International.

Hubáček roule avec Mrázek, selon le classement Forbes La 24e République tchèque la plus riche avec des actifs de près de 12 milliards, en vacances. Peu de temps avant les élections, en mai 2014, 5,6 millions de couronnes sont arrivées sur le compte bancaire de Mrázk directement de Hubáček. Les éditeurs ont des copies disponibles. Mrázek affirme que l’argent de Hubáček lui est venu pour des actions de Creditas qu’il avait achetées dans le passé. « Il s’agit d’un paiement partiel pour les actions rachetées par M. Hubáček », a affirmé l’ancien député qui n’est plus actif en politique.

Changements dus au stade soutenu par Babiš

Cependant, la porte ouest de Brno n’est pas le seul échange, grâce auquel Hubáček ou ses proches peuvent bénéficier de terrains indisponibles. Les villes ont échangé des terres avec leurs citoyens dans les deux autres cas. Cependant, les politiciens de l’ANO cette fois n’ont pas discuté du besoin de terrain pour la construction de la ligne de tramway. Ils ont justifié le changement en disant que le terrain que les particuliers leur fourniraient était nécessaire à la construction du stade. Aucun d’entre eux n’a commencé la construction à ce jour.

Andrej Babiš, en tant que ministre des Finances et président du mouvement à l’époque, a aidé les patrons de Brno ANO à promouvoir les deux projets, ce qui les a intégrés à la campagne préélectorale. « Ils ont besoin d’un nouveau stade pour 12 500 spectateurs. J’ai vu le projet, je ferai de mon mieux pour le mettre en œuvre », a écrit Babiš sur Twitter en avril 2017 à propos du stade de hockey Kometa sur le site de Za Lužánkami.

Le projet Augarten à Brno. | Photo: MMB

Mázek a ensuite échangé des terres avec Eiskon Development, qui possédait l’étroite parcelle de terrain sur le site de construction proposé. Au lieu de l’acheter, il propose le terrain du site de Ponava en remplacement au propriétaire, qui s’occupe à son tour de la vente d’équipements pour la confiserie. Mais l’homme doit payer environ 50 millions à la ville, soit la différence de prix entre la valeur du colis, qui est déterminée par avis d’expert. La société Vitacredit, qui à l’époque était intermédiaire pour les prêts de la Hubáček banka, lui a prêté un prêt à cet effet. Dans le passé, il a fondé, entre autres, les fils de Faltýnk.

L’entrepreneur de Brno n’a pas conservé longtemps le terrain nouvellement acquis. À son tour, il a vendu sa société aux avocats de Hubáček. Bank Creditas a prêté Jiří Kňáv pour l’achat.

Le stade de hockey n’est toujours pas au goût du jour et la direction actuelle, dirigée par l’ODS, envisage de le faire ailleurs. Par conséquent, Brno a cédé des terrains pour des appartements lorsque cela n’était pas nécessaire. Cependant, selon le registre du commerce, Kňáva est l’unique propriétaire de la chaîne d’entreprises construisant le complexe appelé Augarten. Il y a 144 appartements et 181 appartements à louer, et l’implantation de commerces est également prévue. Même cet investissement vaudrait des centaines de millions de couronnes.

En tant que ministre des Finances, Babiš a également promis un stade d’athlétisme dans le quartier de Bohunice à Brno. Il a même voulu le lier aux traces de la patineuse de vitesse Martina Sáblíková, qu’il a expliqué sur place aux journalistes. Là aussi, les propriétaires privés de la société CD XXI ont « bloqué » sa construction. Et même avec eux, Mázek n’était pas d’accord sur un achat, mais sur un échange. Ils ont acquis des terres supplémentaires dans la région de Ponava pour les terres de Bohunice.

La cellule ANO de Brno a été piratée dans une affaire de corruption

Le même jour en février 2017, lorsque la société CD XXI a signé un accord d’échange de colis avec le député Mrázek, vendant initialement le terrain municipal à Kappa Properties. À cette époque, il appartenait officiellement à Jiří Martiňák, qui travaillait sur des projets de développement pour la société Hubáček. Un autre projet d’immeuble à appartements est en cours de construction sur les parcelles. Le terrain du stade d’athlétisme est encore vide, Brno n’a pas l’argent pour le construire.

« Oui, je soutiens beaucoup le sport, mais je ne sais rien de ce que vous écrivez. Je n’en ai jamais entendu parler de ma vie », a répondu Babiš aux questions d’Aktuálně.cz et Hospodářské noviny s’il savait que l’échange de terres pour le projet promu par lui en activant l’entreprise d’un ami Faltýnk.

La relation entre l’ancien politicien influent de la ville ANO et Faltýnek se réchauffe progressivement en raison d’un cas de manipulation de la propriété de la ville. Dans l’affaire évoquée par Stoka, Jiří Švachula, un autre membre très en vue du trio et ancien politicien influent de l’ANO, risque désormais jusqu’à 14 ans de prison pour corruption.

Cependant, la police soupçonne toujours Faltýnek et son fils d’être impliqués dans le commerce illégal. Mrázek a également des contacts étroits avec Švachula. Vokřál et Mrázek ont ​​quitté le mouvement ANO. Vokřál justifie cela par le fait que la cellule de Brno reste connectée aux enfers. Švachula délivré par ANO. En fin de compte, Babiš a retiré toute la cellule de Brno du « mouvement anti-corruption ».