Au-dessus de la mer, froide et orageuse la majeure partie de l’année, les architectes tchèques du studio Molo architekti ont construit cette structure extraordinaire. Ils ont construit sur le bâtiment en pierre d’origine rénové et le résultat est une grande maison confortable composée de plusieurs appartements séparés, qui servira de résidence d’été pour une jeune famille tchèque et ses amis.

L’architecte Patrik Zamazal du studio Molo architekti explique comment ils ont réalisé cet agencement inhabituel et quels problèmes ils ont dû résoudre par rapport à la construction en République tchèque. « L’investisseur de ce projet est notre ami de la République tchèque, pour qui nous avons conçu plusieurs bâtiments, il y a une confiance et un accord entre nous, c’est pourquoi il sollicite également notre aide s’il construit dans cet endroit incroyable », a déclaré l’architecte. . « Avant de réfléchir à ce projet, je n’étais jamais allé en Bretagne, mais je dois dire que je suis tombé amoureux des plages sauvages. »

Une jeune famille avec trois enfants a décidé de s’offrir une maison d’été selon son imagination. Ils étaient allés en Bretagne presque tout l’été précédent et avaient adoré. Par conséquent, pour éviter à tous les membres du ménage de devoir se déplacer, ils ont commencé à chercher leur propre propriété, qui pourrait également accueillir d’autres membres de la famille et amis qui viendraient leur rendre visite.

Confidentialité pour tous

La Villa Bretonne n’est pas un bâtiment entièrement neuf. Les architectes ont conservé le bâtiment d’origine en pierre, qui a été très joliment rénové il y a quelques années. L’essentiel est de créer la pièce comme un appartement séparé afin que chacun ait sa propre intimité. Bien entendu, il est souhaitable d’utiliser tout ce que le terrain et les conditions naturelles ont à offrir, notamment la vue sur la mer et la vie dans le jardin. « Mais nous craignions également de gâcher l’atmosphère unique de cet endroit. Et aussi des aléas climatiques », explique Patrik Zamazal.

Le poisson d’avril tous les jours

« La majeure partie de l’année en Bretagne, c’est comme un poisson d’avril ici. Pendant la journée, vous aurez généralement toutes sortes de temps : vent, soleil, pluie, pas de vent et de grésil. Nous n’avons eu de neige qu’une seule fois pendant les travaux, et les locaux nous a fait savoir que c’était la première fois depuis 10 ans », a expliqué l’architecte, ajoutant que cela avait aussi ses avantages : ne pas avoir à trop se soucier du fait que les fondations en profondeur ne gèlent pas, que l’eau et les égouts soient simplement enfouis sous terre. « C’est aussi beaucoup plus facile avec l’isolation thermique, car même si vous isolez une maison avec la moitié de l’isolation que nous utilisons normalement dans les maisons, elle restera passive face aux conditions locales. » À l’inverse, l’humidité constitue un problème potentiel en matière de construction. « La pluie accompagnée de vents salés est très corrosive. Comme nos extensions sont majoritairement en acier, tous les éléments doivent être galvanisés à chaud ou en acier inoxydable.

Loi gentille

Outre le climat plus frais de la Bretagne, l’architecte vante également la gestion plus douce des travaux. Ce bâtiment est situé dans ce que nous décrivons comme une zone paysagère protégée, il existe donc des règles relativement strictes sur ce qui peut et ne peut pas être construit ici. « Toutefois, comparées aux lois et réglementations tchèques en matière de protection du paysage, les règles sont beaucoup plus simples. Et en même temps, cela a plus de sens. Cela se manifeste, par exemple, dans le fait qu’ici vous pouvez construire des répliques de bâtiments historiques (mais selon les normes locales) ou de maisons modernes. Sur la plage, l’ancien et le nouveau se mélangent de manière ludique. La deuxième exigence est que la taille maximale d’un objet pouvant être ajouté à une maison existante doit correspondre à l’échelle du bâtiment d’origine. C’est aussi pour cela que la maison semble s’agrandir progressivement.

Un bureau, un timbre

« La bureaucratie française a été pour moi une agréable surprise, poursuit Patrik Zamazal. « Les documents relatifs au permis de construire semblent plus simples que lorsque nous avons demandé l’étude en République tchèque. Cette situation doit être traitée sous la forme d’un dessin évaluant la distance du bâtiment par rapport aux terrains environnants. Dessinez ensuite la façade et le toit ainsi que deux dessins pour des photos depuis un endroit accessible au public. La partie texte est sur deux pages A4 sous forme de module complémentaire, vérifiez quel est l’objet, quelle est la surface au sol, combien de toilettes, etc. Cela ressemble plus à une déclaration fiscale, et je soupçonne que ce formulaire sert également à cet effet. Personne ne s’intéressait à la technologie, à l’électricité, au nombre de portes entre les toilettes et la cuisine, à quoi ressemblait la structure du toit, à la façon dont le bâtiment était construit, de quoi étaient faits les murs… et il n’y avait aucun rapport. d’un incendie. . Toutes les libertés et responsabilités sont entièrement laissées aux investisseurs. Un bureau, un cachet et un délai de trois, six semaines maximum suffisent pour achever le processus », a expliqué l’architecte les avantages du processus de construction français.

Approbation dans trois ans

À partir du moment où le bâtiment a été envisagé, trois ans seulement se sont écoulés jusqu’à ce qu’il soit approuvé. « Nous avons apporté de nombreuses modifications à la maison d’origine afin qu’elle réponde aux normes d’aujourd’hui sans compromis, mais sans perdre son charme. Au cours de la première année, le patio extérieur et la buanderie de la maison d’origine ont été reconstruits. Nous avons installé une nouvelle salle de bain pour créer une suite séparée. La cuisine et le système de ventilation contrôlée ont subi une transformation majeure », Patrik Zamazal décrit les vastes travaux réalisés sur le bâtiment d’origine.

Entre-temps, le permis de construire pour son extension est en cours de traitement. L’année suivante, nous avons construit une extension et reconstruit le garage. A cette époque, le jardin était également en réparation.

La conception et la réalisation du jardin ont été confiées à une entreprise familiale locale composée de l’architecte et de son mari jardinier, avec qui elle entretenait une excellente collaboration. La troisième année, un patio extérieur couvert a été créé et les différents cabanons et abris de jardin qui se trouvaient sur la propriété ont été reconstruits. Mais nous avons dû planifier toutes les activités de manière à ce que la maison soit réellement habitable et prête à être habitée par les propriétaires pendant l’été, ce qui bien sûr a considérablement limité les travaux de construction », se souvient l’architecte.

Coopération tchéco-française

« Nous avons une entreprise tchèque pour les principaux travaux de construction et les meubles sont également fournis par une entreprise tchèque. Les Tchèques supervisent les travaux de construction, les entreprises locales fournissent l’électricité, l’eau, les égouts, le terrassement et l’aménagement paysager. Nous préparons des choses spéciales à la maison, par exemple une structure en acier ou des fenêtres. En République tchèque, le vitrage de grandes fenêtres était moins cher et en Bretagne, nous n’avons même pas trouvé quelqu’un disposé à le faire », se souvient Patrik Zamazal.

Dans ta propre peau

La construction sera achevée en 2021 et les architectes sont satisfaits du résultat. « Nous ajoutons des éléments modernes aux bâtiments historiques et nous essayons de ne pas les gâcher. Nous voulions que la nouvelle version montre qu’elle était nouvelle, mais en même temps, nous ne voulions pas crier sur la version originale et rivaliser avec elle, ce que nous avons réussi à faire. Depuis, j’y suis allé plusieurs fois et nous avons également vécu dans la maison pendant la mise en œuvre. J’essaie de prendre une pièce différente à chaque fois, pour pouvoir tester, par exemple, si le porte-papier toilette est à la bonne hauteur, si un tableau accroché au mur a la bonne composition lorsque vous êtes allongé dans votre lit et que vous le regardez. … Parce qu’ils ont opté pour un excellent résultat, même dans les petits détails », a conclu l’architecte.

Donnee de base

• Architectes : Patrik Zamazal, Pavel Griz, Jan Dobeš, Ladislav Kaduk, architecte Molo
• Collaboration : Anne Fleischl et Architecte atelier des 3 estuaires
• Jardin : Emmanuelle Le Carvennec, Jardin public
• Fournisseur : N-bâtiment
• Sous-traitants : Jiří Jelínek JJ-Konstrukt, Sklenářství Jelínek, Truhlářství Šváb, Sirih, Delta Light, Chauselec, Le Jolu, Merriaux Construction, Fabienne et Jocelyn Buan
• Superficie du bâtiment : 290 m²
• Surface utile : 320 m²
• Construction : La construction à ossature d’acier de l’extension est combinée à une structure en bois à ossature de deux par quatre.
• Fenêtres : bois (maison d’origine), métal (extension)
• Porte en bois
• Façade : pierre, plâtre, bois
• Toit : toit en pente en ardoise fendue, toit plat en caoutchouc modifié EPDM
• Chauffage : chauffage direct électrique